Nyon, maison mitoyenne en pignon de 5,5 pièces pour 137m2 habitables

CH-1260 Nyon

CHF 1'620'000.-
Nyon, maison mitoyenne en pignon de 5,5 pièces pour 137m2 habitables
Réservé
3 photos

Descriptif

AUTORISATION EN FORCE !!!
Lot C encore disponible

Située en bout de lot avec un terrain privatif de 570m2 en droit exclusif et proche de toutes commodités.

Construction moderne, en vente sur plans, certifiée bois suisse et MINERGIE- P, apportant confort et très faible consommation d’énergie.

L’intérieur des maisons est organisé autour d’un escalier hélicoïdal qui fonctionne comme une colonne vertébrale permettant de distribuer les espaces à chaque niveau.
Conçus de manière optimum, les niveaux sont compacts et fonctionnels.

Un apport généreux de lumière naturelle, une vue large vers l’extérieur comme en prolongation de l’intérieur, sans toutefois nuire à l’intimité, contribuent à une excellente qualité de vie.

La maison se distribue de la manière suivante:

Rez-de-chaussée:
- Entrée
- Salle à manger
- Cuisine
- WC visiteurs

1er étage:
- Chambre de 14,75m2
- Chambre de 12,75m2
- Salle de bain avec double vasque
- Espace bureau

2ème étage entièrement dédié à la suite parentale sur une surface de 40m2:
- Chambre
- Dressing
- Salle de douche

Sous-sol:
- Salle de jeux avec puit de lumière pouvant être une chambre (26,35m2)
- Cave
- Local technique

L'adresse, ainsi que les plans, le descriptif de construction et le contrat d'entreprise générale sont accessibles sur demande.

Livraison 2022 !!!

Situation

A moins de 2 minutes de la piscine et du centre commercial des Portes de Nyon à pieds, cette maison est parfaitement située pour une famille.
Vous bénéficierez d'un très joli environnement arboré tout en étant aux portes de la ville.
Les transports en commun ainsi que toutes les commodités se trouvent aux abords de ce bien.

Riche de son passé, Nyon associe le dynamisme d'une ville à la qualité de vie d'un bourg historique.
Ses atouts attirent une population croissante, enrichissant sans cesse sa vie sociale, économique, sportive et culturelle.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole primaire
Piscine publique
Piste cyclable
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Standard de construction
Minergie® P

Caractéristiques

Catégorie
Villa contiguë
Référence
Contigue-Nyon
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 136 m²
Surface terrain
~ 615 m²
Surface jardin
~ 570 m²
Année de construct.
2021
Type de chauffage
Pompe à chaleur eau-eau
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur eau-eau
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
2

Contact visite

Département de vente

Distances

Transports publics
130 m
Autoroute
1.5 km
Ecole primaire
250 m
Commerces
500 m
Restaurants
350 m