Villa individuelle sur une parcelle de plus de 2000m2 à Dully

CH-1195 Dully

CHF 2'350'000.-
Villa individuelle sur une parcelle de plus de 2000m2 à Dully
Nouveau
12 photos

Descriptif

Cette confortable maison a été construite dans les années 80 sur une parcelle de 2180m2.
C'est dans un quartier de villas proche du lac de la commune de Dully que cette dernière a pris place.

Son orientation lui offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Régulièrement entretenue par ses propriétaires, la toiture a été entièrement refaite en 2004.
Sa disposition offre la possibilité de créer une 4ème chambre si nécessaire.

Elle se distribue de la manière suivante:

Rez-de-chaussée:
- Hall
- Séjour avec cheminée
- Salle à manger
- Cuisine
- Chambre
- Salle de douche
- WC visiteurs
- Local buanderie/technique

1er étage:
- Chambre principale
- Salle de bain
- Chambre
- Salle de douche
- Grand espace polyvalent

Extérieur:
- un atelier
- Local de stockage (cave) au niveau du sol

Un espace pavé pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un couvert pour 2 voitures complètent la propriété.

Cette très jolie maison demanderait quelques rafraîchissements et rénovations afin de la remettre au goût du jour.
La maison est équipée d'un chauffage central. Actuellement, l'eau y circulant est chauffée à l'électricité, mais l'installation d'une pompe à chaleur peut se faire très facilement.
L'accès à l'étage est équipé d'un monte escalier électrique pour les personnes à mobilité réduite.

Un passage sous la route Suisse permet de rejoindre le coeur du village et l'arrêt de bus à moins d'une minute à pied en toute sécurité.

N'hésitez pas à demander le dossier complet et une visite !

Situation

Idéalement situé à mi-chemin entre Genève et Lausanne, Dully se situe plus exactement entre les communes de Gland et de Bursinel sur un coteau viticole.
La vigne habille le coteau et va rejoindre les terrains agricoles sur le plat au nord du lac.
C’est une nature magnifiquement mise en valeur, notamment par quelques familles d’agriculteurs-viticulteurs.

Le ruban d’asphalte de la route Suisse est comme une transition entre les quartiers du bord du lac et le village.

La place du village, animée par le va-et-vient des clients de l’auberge, a été réaménagée et permet ainsi de créer un lieu paisible de rencontres.
De leur côté, l’école, le court de tennis et le bar à café/épicerie rallient sport et culture. (source commune de Dully)

Commodités

Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Places de parc couvertes
Intérieur
Accès pour handicapés
Cheminée
Poutres apparentes
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
A rénover
A rafraîchir
Exposition
Nord
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
Individuelle_Dully
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
185 m²
Surface terrain
2180 m²
Volume
842 m³
Année de construct.
1985
Année de rénovation
2004
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
de suite
Annexe (Atelier)
inclus

Distances

Gare
3 km
Transports publics
120 m
Ecole primaire
950 m
Poste
950 m