Magnifique villa familiale de plus de 160m2 / 6 pièces à Chambésy

CH-1292 Chambésy

CHF 2'000'000.-
Magnifique villa familiale de plus de 160m2 / 6 pièces à Chambésy
Exclusivité
18 photos

Descriptif

Exclusivité:

Cette magnifique maison a été construite en 2007 sur une parcelle de 443m2.
Entièrement pensée autour de la famille, elle saura ravir celle qui s'y installera.
Son orientation lui offre un ensoleillement optimum tout au long de la journée.

Distribution :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec réduit et penderie
- Salon/salle à manger avec cheminée de 37m2
- Cuisine entièrement équipée de 13,5m2
- Véranda de 20m2 chauffée
- WC visiteurs

1er étage :
- Grande chambre de 24m2 comprenant: salle de bains/douche/WC et un dressing
- 2ème chambre de 12,7m2
- 3ème chambre de 12,7m2
- Salle de bain avec WC

Sous-sol :
- Salle de jeux de 26m2 chauffée avec accès direct depuis l'extérieur.
- Carnotzet de 7m2
- Local technique avec buanderie de 9m2
- Réduit
- Abri PC

Extérieurs :
- Jardin entièrement clôturé avec 2 portails d'accès
- Couvert à voiture pouvant accueillir 2 véhicules

Situation

La commune de Pregny-Chambésy est située sur la rive droite du lac Léman, aux portes de la campagne genevoise, non loin de l'aéroport international de Genève-Cointrin et à proximité du quartier des Nations. De nombreuses ambassades étrangères et missions permanentes auprès de l’ONU et des autres organisations internationales y sont implantées.

La commune est formée de trois entités : le village de Pregny , le village de Chambésy du haut et le hameau de Chambésy du bas. Le centre du village se situe à Chambésy du haut (avec la salle communale, les écoles et les magasins) alors que le centre administratif se situe à Pregny avec la mairie.

La commune se distingue de par son caractère villageois qu’elle a su conserver depuis de nombreuses années ainsi que de par son cadre verdoyant et le charme de sa campagne. La commune de Pregny-Chambésy a une vocation résidentielle qu'elle tient à conserver, pour pouvoir assurer un cadre de vie harmonieux à sa population.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Centre sportif
Piste cyclable
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Places de parc couvertes
Cabanon
Intérieur
Non meublé
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Dressing
Armoires encastrées
Véranda
Cave à vin
Carnotzet
Abri PC
Réduit
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Ilot de cuisine
Plaques à induction
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Aspirateur central
Alarme
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
Chambésy-Familiale
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 140 m²
Surface habitable totale
~ 160 m²
Surface terrain
~ 443 m²
Surface véranda
~ 20 m²
Surface du sous sol
~ 70 m²
Surface utile
~ 210 m²
Surface bâtie
~ 80 m²
Année de construct.
2007
Année de rénovation
2013
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
2x

Distances

Gare
1.3 km
Transports publics
160 m
Autoroute
2.5 km
Jardin d'enfants
1.2 km
Ecole primaire
400 m
Commerces
450 m
Aéroport
3.6 km