Magnifique duplex dans une résidence de standing au coeur de Founex

CH-1297 Founex

Prix sur demande
Magnifique duplex dans une résidence de standing au coeur de Founex
Exclusivité
13 photos

Descriptif

Ce magnifique duplex contemporain et plein de cachet de 7,5 pièces se distribue sur près de 200m2.

C'est avec l'ascenseur que vous accéderez directement au 1er niveau de cet appartement.

Les finitions d'excellentes qualités ont été choisies avec beaucoup de goût et sont mises en valeur par la très belle luminosité dont jouit ce bien.


Ce duplex se distribue de la manière suivante:

1er niveau:

- Hall d'entrée (avec escalier qui permet d'accéder au 2ème niveau)
- Salon de 40m2 avec sa cheminée
- Salle à manger
- Cuisine ouverte comprenant un réduit
- Suite parentale avec 2 dressings et une salle de bain, le tout occupant 43m2
- Chambre de 11,7m2
- Chambre de 9,3m2
- Salle de douche avec WC
- WC visiteurs

2ème niveau:

- Hall d'entrée
- Chambre, bureau ou salle de jeux de 16,8m2
- En enfilade de la 1ère pièce, un deuxième espace de 23,2m2


Cet appartement de qualité est complété par 2 caves (6,8 et 7,5m2) et 2 places de parc en sous-sol. (le tout compris dans le prix de vente)
2 places de parc supplémentaires dans le même sous-sol sont disponibles auprès du propriétaire. (30'000.- la place)

Ce bien prend place dans un immeuble en copropriété datant de 2009.
L'entretien du bâtiment est suivi avec beaucoup d'attention et ce dernier se trouve aujourd'hui dans un excellent état.
Une buanderie commune ainsi qu'un garage à vélos y sont également proposés.

Situation

En plein centre du charmant village de Founex et à deux pas de l'épicerie du village. L'arrêt de bus pour Coppet ou Nyon se trouve à 2 minutes à pied ainsi que différents commerces. La gare de Coppet est à seulement 1,5 kilomètre, quant à l'entrée de l'autoroute vous y serez en seulement 4 minutes en voiture. Founex a de très bonnes écoles dont la prestigieuse Ecole Internationale de la Châtaigneraie.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole primaire
Centre sportif
Extérieur
Parking
Intérieur
Ascenseur
Mansardé
Poutres apparentes
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Dressing
Armoires encastrées
Parking souterrain
Réduit
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Traversant
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Cuisinière
Plaques à induction
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Etat
Comme neuf
Exposition
Nord
Sud
Ensoleillement
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Style
Moderne

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Duplex
Référence
Duplex-Founex
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
7.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de niveaux
2
Surface habitable
~ 200 m²
Surface cave
~ 14 m²
Année de construct.
2009
Année de rénovation
2015
Type de chauffage
Pellets
Eau chaude sanitaire
Pellets
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 950.-/mois
Quote part
116,4

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x

Distances

Transports publics
150 m
Autoroute
2 km
Jardin d'enfants
100 m
Ecole primaire
140 m
Ecole secondaire
1 km
Commerces
250 m
Poste
300 m