Très jolie maison familiale à 5min du Rondeau de Carouge

CH-1228 Plan-les-Ouates

CHF 1'250'000.-
Très jolie maison familiale à 5min du Rondeau de Carouge
Réservé
17 photos

Descriptif

Sise sur une parcelle de 469m2, le long d'un chemin sans issue, cette maison lumineuse offre une surface habitable de plus de 70 m² ainsi qu'un généreux sous-sol de 80m2.

Sa situation privilégiée lui confère calme et sérénité tout en étant à quelques minutes des écoles et des commodités.

Une véranda ainsi qu'un agréable jardin vous permettrons de profiter de l'extérieur et de sa vue sur le Salève toute l'année.

Cette maison se distribue de la manière suivante:

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- WC visiteurs
- Salon, salle à manger
- Cuisine
- Véranda

Combles:
- 1ère chambre
- 2ème chambre
- Salle de bain
- Bureau, salle de jeux

Niveau inférieur :
- Chambre principale
- Salle de douche
- Grande pièce (chambre, salle de jeux)
- Bureau
- Buanderie et local technique
- Cave
- Accès direct sur l'extérieur

Extérieur:
- Jardin
- Terrasse
- Cabanon de jardin
- Possibilité d'aménager 2 places de parc

Situation

Aux portes de Genève et de la Suisse, à quelques minutes de l'aéroport et à la croisée des axes autoroutiers transfrontaliers, Plan-les-Ouates est une commune idéalement située.
De nombreuses entreprises de renommées internationales, notamment dans les domaines de l'horlogerie, de la pharmaceutique, de l'électronique, de la microtechnique ou des nouvelles technologies, s'y sont implantées.

L'éveil démographique et économique place la commune à la croisée des chemins d'un héritage historique et des perspectives d'avenir. Elle veille toutefois à préserver sa qualité de vie, en soutenant fêtes et manifestations villageoises indispensables facteurs d'intégration sociale, sportive et culturelle.

Grâce à un développement équilibré, Plan-les-Ouates a pu conserver à ses villages leur caractère traditionnel tout en développant des zones de villas très appréciées, ainsi que des lotissements d'immeubles villageois privilégiant une mixité bienvenue des logements.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Silencieux/tranquille
Arrêt de bus
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Cabanon
Intérieur
Véranda
Cave
Climatisation
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Alarme
Exposition
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée

Caractéristiques

Catégorie
Maison
Référence
PLO - familiale
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 70 m²
Surface terrain
~ 469 m²
Surface véranda
~ 13 m²
Surface du sous sol
~ 80 m²
Surface utile
~ 150 m²
Année de construct.
1992
Année de rénovation
2012
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir

Contact visite

Département de vente
Tél. 0229605463

Distances

Transports publics
300 m
Autoroute
2.5 km