Magnifique bâtisse intégralement rénovée au coeur du Valais

CH-1963 Vétroz

CHF 1'050'000.-
Magnifique bâtisse intégralement rénovée au coeur du Valais
Exceptionnel
12 photos

Descriptif

Cette bâtisse vigneronne de 1850 ne vous laissera pas indifférent.

Intégralement rénovée en 2009 le propriétaire a pris soin de garder le cachet et le charme de sa genèse.
Aujourd'hui c'est avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité que le style contemporain imprègne cette demeure pleine de charme.

Cette maison se distribue de la manière suivante:

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- Chambre de 16.8m2
- Chambre de 10.5m2
- Salle de douche avec double vasque et WC
- Réduit

1er étage :
- Salon avec sa cheminée suspendue
- Cuisine ouverte sur la salle à manger et accès sur l'extérieur
- Terrasse

Sous-sol :
- Cave de 18m2
- Local technique

Dépendance :
Une grange de plus de 660m3 fait également partie de la propriété.
Un projet de rénovation existant propose de relier la grange à l'habitation actuelle, cette dernière se verrait agrandir de plus de 230m2 habitables.

Ce bien de qualité est complété par 2 places de parc. (le tout compris dans le prix de vente)

Situation

Vétroz est une commune de plaine d’environ 1'000 hectares, dont 1/5ème environ en vignes, son territoire commence au bord du Rhône et s’arrête à mi-coteau avec une petite escapade dans la vallée de Derborence.

Sa position géographique au centre du Valais, couplée à son coteau, font de Vétroz un village accueillant et ce, notamment, grâce au dynamisme des nombreuses sociétés locales

La vie à Vétroz peut sans conteste être qualifiée d’agréable, les diverses possibilités offertes à la population et aux sociétés favorisent le développement d’activités festives permettant ainsi de raffermir les liens entre habitants et visiteurs, occasionnels et/ou réguliers.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Vignoble
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Extérieur
Terrasse(s)
Verdure
Dépendance
Cabanon
Intérieur
Sans ascenseur
Poêle suédois
Triple vitrage
Lumineux
Avec cachet
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Etat
Comme neuf
Agrandissement possible
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Panoramique
Montagnes
Alpes
Style
Demeure atypique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
Vétroz-Germanier
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 100 m²
Surface terrain
~ 1759 m²
Surface utile
~ 125 m²
Volume
~ 600 m³
Année de construct.
1850
Année de rénovation
2009
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir

Contact visite

Département de vente
Tél. 0229605463

Distances

Gare
1.3 km
Transports publics
80 m
Autoroute
3.7 km
Jardin d'enfants
3.7 km
Ecole primaire
2 km
Ecole secondaire
2 km
Commerces
450 m
Poste
500 m
Banque
550 m